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首套房商贷优惠有哪些|

首套房商贷优惠有哪些

首付比例降低。首付比例降低,意味着你拥有一套房子,在一开始支付首付的时候你将没有那么大的压力,因为首套房的商业贷款的话首付比例只占三成。

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贷款利率降低。也就是你第一次买房的话,连还贷压力都会变小啦,因为利率降低,我们还贷只需要本金加很少的利息就够了。

有减免费用。对于第一次买房的人,如果进行商业贷款的话,像很多手续费都会采用免费的制度。因为房都有税费,但是如果你是第一次买房的话,税费也可能会减免,所以说这项政策真的是非常的优惠。

首套房贷款有什么优惠

首付比例更低:购买首套房的首付比例比二套房低,比如首套房首付比例是房价的30%,那么二套房首付比例至少是房价的40%。现在房价越来越高,想要攒足首付款都很不容易,10%的首付差异对很多年轻人来说也算一笔不小的金额了。

贷款利率更优惠:现在大多数城市中,首套房贷款利率为基准利率上浮10%,而二套房贷款利率则为基准利率上浮20%。

减收契税:房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税,税率一般为3%-5%。首套房可以享受契税减免优惠,比如对于首次购买的面积在90平米以下的普通住房,税率仅为1%。


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