3%的物业违约金合法吗|

3%的物业违约金合法吗

如果3%的违约金没有超过造成损失的30%是合法的，如果超过了则是不合法的。

【法律依据】

《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

信用卡违约金合法吗

信用卡取消了滞纳金，对于逾期还款的借款人只收取违约金。大部分银行对于违约金的设置都为最低还款额未还部分的5%，并且是一次性收取，设置有上限，不会复利计息。因为违约金主要与民事责任有关，持卡人和银行可以协商收费标准，因此信用卡违约金是合法的。

物业收电费合法吗

物业收电费合法。物业如果受到企业方邀请，可以代收电费，但是不能收取额外费用。《物业管理条例》第45条规定：物业服务区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。根据该规定，物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。如果物业服务企业与相关单位订有委托合同，代为收取水电费，那么业主应当积极配合，按照规定的标准支付相关费用。物业服务企业代收水电费时，不得向业主收取手续费等额外费用。

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