初次买房应该注意什么|

初次买房应该注意什么

注意钱袋子的问题。家中现有存款是否能够全款支付，或者是支付首付。通常首套房的首付是30%，如果贷款50万，按20年贷款期限算，每月等额本息还款大概在3300元。考虑到家庭月收入的问题，扣除掉这一笔钱之后，是否能够支撑起家庭的开销。当然，利用公积金贷款再适合不过了，每月可以剩下近1000还款额，以及每月的公积金还款部分。

注意地点的问题。大多数人在买房过程中，都希望离单位远一点，不想抬头就能看到公司的大门。但是事实上，如果离单位近，每天节省在交通上的成本，不管是时间还是金钱或个人精力，都是很客观的。

注意楼层和户型的问题。俗话说：“萝卜青菜，各有所爱”，有的人喜欢住在高层，而有的人却喜欢住在低点。如今房地产开发商建造的房子质量都还算过关，想住哪层就住哪层，如果你不喜欢听到楼上的脚步声，那么顶楼将会是最好的选择。但是在此需提醒大家的是：在经济能力允许的情况下，最好选旁边户型，因为南北通透，房间的通风条件也比较好。

初次买房须知什么

初次买房须知有：

避免定金陷阱。很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金，必须看好定金合同。

避免抢房陷阱。开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房，这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手，而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢，避免抢到之后价格过高。

观看房屋面积。有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大，所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。

查看开发商口碑。网上可以直接搜索这个楼盘如何，或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子，避免因为无赖的开发商而产生不必要的麻烦。

新驾驶员初次走高速应该注意什么

新驾驶员初次走高速应该注意的事项是：尽量选白天走高速，高速没有路灯晚上视线差；上高速前，要把高速公路上经常用到的标志好好复习下；上高速前要对车辆进行仔细的检查；使用手机导航确定行驶路线了要做到心中有数；进收费站尽量把车往左靠；进入高速后尽快调整车速避免过高或过低；高速上要与大车保持距离；始终保持安全的跟车距离；进入隧道要按照隧道口明确的限速标志限速行驶，并及时打开大灯。

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