88平方的房子小吗|

88平方的房子小吗

88平方的房子不算小，属于中等户型。

不过在施工时也要注意一些事项，比方说：卧室一定要讲究私密性，可以使用一个纱帘将窗户遮住；不要使用太浓烈的颜色装饰，否则易造成一些凌乱的情况；卫浴间防水工程是整个装修过程一个关键环节，不可忽视。

88平米小户型装修利用冷色调来把控整体的布局，效果十分赞，比方说灰色是色彩中被动的颜色，受有彩色影响极大，靠邻近的色彩获得自己的生命，整片的后墙用了灰色。有平静感，是视觉中安静的色彩，有很强的调和对比的作用。虽然灰色不具刺激感与支配的欲念，却富有实际感。

小产权的房子可以贷款吗

     我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，也就是说小产权房没有国家颁发的房产证，一旦出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能面临被拆的风险。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明，所以，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。

     小产权房无法申请贷款，因为申请贷款时抵押物必须产权清晰，而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，集体土地的产权是不清晰的，无法拿去抵押，所以不能申请贷款。

小产权的房子能买吗

小产权房，也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。“小产权房”并不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

既然如此，那么小产权房能买吗？能不能买，我们要考虑的是买来的用途，是自己住还是转让。如果是自己住的话，尽量找成规模的，即该楼层已成片区，政府拆迁也不可能说拆就拆。

购买协议尽可能叫上多几个见证人并在协议书上签名，协议书内容要包括各方面的内容，如政策允许原户主或村委应该主动协助买主办理过户手续、房屋售出后，买主永久拥有该房子，并遇政府拆迁或其他因素，所有赔偿都归买主所有、原户主或村委售出房产后，单方面违约赔偿买主购房款的3倍等等协议合同。

购买小产权房还须注意的是，这类房子从法律上来说是不允许交易的，因此没有法律效应，在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的，因此业主们在买之前应特别注意这点。

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