卖房子可以先过户吗|

卖房子可以先过户吗

卖房子不可以先过户，因为先过户再买房对卖方没有安全保障。如果房子先进行了过户，就代表着买方已经拥有了房屋使用权，如果对方一直没有给卖家打款，不去办理买房的尾款。房子就要承担很大风险，一旦产生房屋买卖的纠纷，卖方的很可能损失房产。

卖房子可以先过户吗

因为先过户再买房对卖方没有安全保障。

如果房子先进行了过户，就代表着买方已经拥有了房屋使用权，如果对方一直没有给卖家打款，不去办理买房的尾款。

房子就要承担很大风险，一旦产生房屋买卖的纠纷，卖方的很可能损失房产。

卖房子过户需要结婚证吗

如果夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证。如果夫妻双方户口在一起，可以不提供结婚证。

房产过户需要以下几个步骤：

（1）先去评估公司评估。

（2）买卖夫妻双方转物业基金。

（3）缴纳契税、营业税、个人所得税。

（4）买卖夫妻双方到房管部门交件(需带买卖夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件及复印件一份)，税费缴纳完毕后拿着各项单据到房管部门交件受理。

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