二手房没有房产证如何公证过户|

二手房没有房产证如何公证过户

二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证，否则出卖方的产权是有瑕疵的，无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证，但没有房产证的二手房交易尚不合法，所以这种情况无法做公证，也无法过户。

买卖二手房没有房产证怎么过户

没有房产证的二手房是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，这些类型房地产不得转让：共有房地产，未经其他共有人书面同意的。权属有争议的。未依法登记领取权属证书的。

房产证没下来的二手房如何过户

房产证没下来的二手房是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

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