商铺回报率怎么算
商铺的回报率的计算公式:计算购入再出租的投资回报率=月租金×12个月-首付款×银行存款利率-贷款×银行贷款利率/售价计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价〈备注:无贷款情况〉
如果细分,商铺投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。
现金全款:净现值投资回报率=年租金/(商铺总价+投入资本-含税转手价);
按揭贷款:净现值投资回报率=(税后月租-月揭还款)*12/(首付+总还款-含税转手价)。
商铺回报率怎么算,商铺的回报率的计算公式
商铺的回报率的计算公式: 计算购入再出租的投资回报率=月租金×12个月-首付款×银行存款利率-贷款×银行贷款利率/售价 计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价〈备注:无贷款情况〉
如果细分,商铺投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。
现金全款:净现值投资回报率=年租金/(商铺总价+投入资本-含税转手价);
按揭贷款:净现值投资回报率=(税后月租-月揭还款)*12/(首付+总还款-含税转手价)。
投资回报率怎么算
投资回报率的计算公式为:投资回报率(ROI)=(税前年利润/投资总额)*100%。投资回报率(ROI)往往具有时效性,回报通常是基于某些特定年份,优点是计算简单。
投资回报率(ROI)是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报,是衡量一个企业盈利状况所使用的比率,也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。从公式可以看出,企业可以通过降低销售成本,提高利润率;也可以通过提高资产利用效率来提高投资回报率。
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