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房贷一年可以提前还几次|

房贷一年可以提前还几次

房贷一般来说一年可以提前还1-2次,也有的房贷只允许提前还款3次,因此实际提前还款次数以贷款合同约定的次数为准。因为提前还款主要是为了节省利息,因此选择时间也是非常关键的。比如说等额本息建议在还款时间未过半前申请提前还款,如果还款时间过半就起不到节约利息的作用了。

房贷一年可以提前还几次|

房贷可以提前还几次

不同的银行规定也不一样,房贷还款可以提前还几次,还需要看贷款银行的规定。一般来说,在还款期限内提前还款不限制次数,但是有的银行规定一年可以申请还一次,有的银行规定一年可以申请提前还两次。同时,有的银行要求借款人要在还贷一年后才可以申请提前还款,有的银行只需要还贷半年,就可以申请提前还款。

建行房贷可以提前还几次

建设银行房贷每年只有一次提前还款的机会。而且在贷款年限内只允许用户最多进行5次提前还款。如果超过银行规定的次数,则建设银行是有权不批准的。想要办理提前还款的用户,需要在还款日之前提交提前还款申请,通过建行审核以后用户才可以进行提前还款的操作。房贷提前还款流程如下。

第一步。先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。

第二步。向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及较低还款额度等其他所需要准备的资料。

第三步。按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请。

第四步。借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。

第五步。提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

提前还贷要收取违约金吗。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。

目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取。一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%),二是若干个月份的利息。


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