墙壁渗水怎么找源头
查找墙壁渗漏源头是分析渗漏原因的基础,制订修缮工程方案的依据,组织修缮施工的前提,是确保修缮工程质量的重要因素之一。可采用如下方法:
直接观察法
这是目前使用范围最广、最为普遍又比较简单的查勘方法。该方法以目视为主,从室内观察渗漏痕迹的部位、面积大小、严重程度等,对照检查室外屋面上的相应位置,根据防水层的变化情况,结合查阅该建筑物的相关历史资料,分析得出渗漏原因。
局部切开法
也称取样剖析法,该种方法多在建筑物比较重要、防水构造比较复杂、渗漏程度比较严重、渗漏进水点比较难于查找时选用。具体方法是:在屋面相应部位凿开小面积的面层、防水层、保温层,甚至找平层,仔细查看渗漏状况及逐层存在的变化。使用该方法,应尽量避免破坏防水层而引起更严重的漏水。
墙壁渗水怎么处理
查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝,在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开,防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
凿除抹灰层后,清理干净基层,然后在砌体与结构梁之间,张铺一层钢丝网,防止抹灰层再次开裂。
修补抹灰层,抹灰层分两到三次修补完,并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂,减少新旧抹灰层的接口裂缝。
待找抹灰层干燥后再做外墙面漆,最后待墙面漆干燥后,涂刷一到二层防水涂膜。
直接更换水管或者修补
如果是水管的原因,可以更换水管,或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是:先关闭阀门、断水源后,将水龙头打开至适当位置,以泄去水管内的大部分压力,然后用专用胶布捆住漏水的部位,或用环气树脂黏剂将其封住。
联系物业
但凡涉及到外墙的问题,最好向物业反映,物业联系工程部进行维修。
防水油漆
家里出现渗漏情况的业主,可以去购买堵漏防水的油漆,自己动手油刷卫生间墙体和地面,最好的办法是请装修工人来解决,这样更专业,也更有效。或者是比较麻烦一点,重新做防水。
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