集资房七十年后怎么办|

集资房七十年后怎么办

集资房七十年后，根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋，到期后可以由单位或是企业续期。所以房屋所有人不需要担心集资房到期后被无偿收回的可能。到期了可以自动续期，也就是允许延长土地使用权期限。这个申请需要由房屋业主联名提出并且补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于拆迁安置的办法解决这个问题。有人通过调查了解到了种方法得到大家的比较多的认可，也有少数一部分人表示房子根本就住不到70年就会拆迁。如果国家收回到期的土地和房子但是会对房子产权拥有者进行经济上的补偿。

集资房70年后怎么处理

集资房的购房人取得完全产权，则集资房转化为商品房，适用住宅用地的土地使用权最高年限为70年的规定。按照物权法规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

按照《房地产管理办法》规定，依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无期限、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权。

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

私家车15年后怎么办

私家车15年车龄之后要一年上线检两次车，如果年检通过还可以继续开，现在私家车理论上是没有报废年限和行驶公里数等说法。根据现行政策，只要公里数不超过60万公里，超过15年每年需要检验2次，每次安全技术检验根据当地物价部门的政策一般情况下100元左右。

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