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房屋过户有诉讼时效吗|

房屋过户有诉讼时效吗

房屋过户是否有诉讼时效,需要视情况而定:出卖人已经将房屋交付于买受人,买受人亦已实现对房屋的占有,买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质,不适用诉讼时效的规定。

房屋过户有诉讼时效吗|

房屋过户需要什么手续 房屋过户手续有哪些

房屋过户手续:房产证过户不经过房地产中介的,须把合同的条款和违约条款写清楚。申请材料准备好后,须到房产局填写一些表格和一个存量合同。房屋过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。房屋过户税金缴纳完毕后,便可拿到房产证。

房屋过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理。过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。

房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的办理机关是房地产交易中心。


|房屋过户有诉讼时效吗

    

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