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农行个人住房循环贷款申请条件有哪些|

农行个人住房循环贷款申请条件有哪些

借款人为具有完全民事行为能力的自然人,原则上应为本地户籍居民,或在本地拥有稳定职业和收入的自然人,能够提供真实、合法、有效的身份证件;

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借款人年龄不超过60岁;

借款人及其配偶信用状况良好;

借款人及配偶具有偿还贷款本息的能力。(首笔个人住房贷款月还款额+押余额度内贷款月摊还额+家庭其他债务月摊还额)/家庭月收入≤55%。押余额度内贷款月摊还额可参照首笔个人住房贷款的利率、剩余期限、还款方式模拟测算;

以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物。借款人申请循环贷款时,抵押物既可为期房也可为现房。只有在抵押物为办妥房地产权利证书和最高额抵押登记的现房的条件下,才能在押余额度内向借款人发放贷款。如抵押物未达到上述条件,仅能签订借款合同,不得发生实际用信行为;

农业银行规定的其他条件。

个人住房公积金贷款条件有哪些

借款人具有城镇户口。

本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)。

有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金。

有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押。

同意办理置业担保或抵押物财产保险。

同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦州银行循环贷款申请条件有哪些

需要在银行开立基本结算账户或一般结算账户,办理结算业务,多与银行进行业务往来,有助于提高申贷成功率。

额度有规定,与企业的经营情况有关,贷款金额不超过借款人最近一年经营性现金流入量的30%。

必须提供符合银行条件的抵质押担保。

不管是借款人还是企业,借款人、法定代表人、控股股东无重大违约记录。


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