买商铺需要注意些什么问题|

买商铺需要注意些什么问题

购买商铺要注意产权、结构、周边配套设施等方面的问题，这与购买住房是一样的，每个细节之处都必须要注意

其中产权是最主要的一点，在签订合同之前必须将商铺产权确定清楚，看看是否有存在抵押的情况，并验证房屋产权证明的真实性。

商铺的投资在灵活性上会比较好，与购买黄金投资相比的话，它占有非常大的优势。例如在购房商铺过程中，我们能通过各种方法来识别它的好坏，而黄金的话，一般人是非常难分辨出它的优劣，并且保管上还存在一顶风险。另外，在升值空间上，商铺也要比黄金的更大。

买商铺需要注意哪些问题

第1点就是不管你是用于自己经商还是想要投资，商铺的位置是一个重要的考量标准。周边的人群量要比较多，同时地段要比较好，交通要方便，这些都是选择店铺首要考虑的要求。

第2点就是要注意商铺的样式，有的是沿街的店铺或者内街的店铺，如果是沿街式的店铺，更容易招揽客源，人流量相对来说就会比较大。同时我们还需要考虑一下店铺的面积大小，你要考虑到是用来开什么店，选择多大的面积才比较适合。我们在购买的时候，最好选择30~100平米以内，是最佳的选择。

第3点就是购买的时候还需要考虑到它的实用性，如果想要做餐饮，周边的排气管道还有燃气管道等等是不是齐全的，防止后期改造的时候麻烦，或者难以达到要求。

第4点就是要注意商铺的产权问题，我们需要了解一下这种房子是抵押的状态还是质押的，有没有土地证等等，这些都非常关键。

第5点就是要考虑一下商铺的公用面积，前期一定要做好相关的功课，了解一下公用面积是多少，才能够保护我自身的权益。

买餐桌需要注意些什么

把握空间和风格：根据用餐空间大小来选择餐桌，同时风格与房屋整体空间相符合。

选形状：餐桌的形状对家居的氛围有一定影响。中国传统观念是“天圆地方”，因此日常用具大多以圆形及方形为主。传统的餐桌形如满月，象征一家老少团圆，亲密无间，而且聚拢人气，能够很好地烘托进食的气氛。方形的餐桌则方正平稳，象征公平与稳重。

选材质：材质方面宜选用被高科技打磨过的木质餐桌，既有亲和性又环保，它带有自然的气息，利于人体的吸纳。木质的餐桌能给人以稳固的支持，让人放松。餐桌是全家团聚、吃饭、喝茶、聊天的地方，因此具有温暖气息的木质更能让人亲近。

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