按揭房子抵押贷款利率是多少| - 寺庙

按揭房子抵押贷款利率是多少

房屋抵押贷款利率是不同的，贷款期限为5年以下（含5年）的，贷款年利率为4.77%。贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%，而部分股份制银行以基准利率上浮10%。

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贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，最长可到十年。

2018年房子抵押贷款利率与你的贷款用途有关：

经营贷款：

这种贷款用途银行一般会执行基准利率上浮20%作为你的抵押贷款利率，上浮之后你的贷款利率为：

一年以下(含)的贷款期限，年利率为5.22%;

一至五年(含)的贷款期限，年利率为5.7%;

五年以上的贷款期限，年利率为5.88%。

消费贷款：

这种贷款用途银行一般执行基准利率上浮10%作为你的抵押贷款利率，上浮之后你的贷款利率为：

一年以下(含)的贷款期限，年利率为4.785%;

一至五年(含)的贷款期限，年利率为5.225%;

五年以上的贷款期限，年利率为5.39%。

每个银行的抵押贷款利率都不一样，一般是在央行规定的基准利率上浮10%-50%。

以工商银行的抵押贷款利率为例，工商银行的抵押贷款利率为基准利率上浮10%，其中：

6个月以内（含6个月）的利率为4.86%；

6个月到一年（含1年）的利率为5.31%；

1-3年（含3年）的利率为5.4%；

3-5年（含5年）的利率为5.76%；

5年以上的利率为5.94%。

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