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负债高导致房贷办不下来怎么办|

负债高导致房贷办不下来怎么办

负债高导致房贷办不下来,可以用以下方法解决:

负债高导致房贷办不下来怎么办|

降低负债率,将之前一些小额贷款、信用卡欠款都结清,在申请房贷期间不增加新的借款;

提高房贷的首付比例,这样总贷款额度会减少,也降低了银行的放贷风险;

让担保公司提供担保,这样如果贷款人逾期,会由担保公司垫付,也降低了银行放贷风险;

提供一些财力证明,比如银行存款、保险、汽车产权证等;

延长贷款的时间,这样每个月的月供会减少,对于还款人的月收入要求就没那么高,减少了还款压力。

贷款逾期导致房贷办不下来怎么办

如果是不小心忘记还款等原因,导致贷款逾期,只要逾期时间不超过1个月,可以在还款后找相关银行开具非恶意欠款证明。

提供大额资产证明,比如股票、基金、债券等投资证明或是大额存单、购房、购车,向房贷银行证明自己的还款能力,银行在批贷时可能会放宽条件。

提高首付比例,首付越多贷款金额就越少,银行风险就小了,房贷审批通过率也会比较大,但是对利率没有什么影响。

增加共同贷款人,已婚人士可以增加征信良好,还款能力不错的配偶来共同贷款,自己做主贷人,配偶做次贷人然后一起还贷。

提供高于工资2倍以上的银行流水,也可以证明贷款人的还款能力。

负债高如何办房贷

负债高一般办不了房贷,借款人的负债会降低自己的还款能力,一般还款能力达不到贷款机构的要求,就会被拒贷。

如果想办理房贷,建议借款人先降低自己的负债,然后再申请房贷。在借款人负债过高时办理房贷,就算贷款审核过了,那么借款人的还款压力就会变得更大,万一哪天没还上房贷,就会影响自己的信用,还会产生罚息等费用。


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