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买房选楼层注意事项是什么|

买房选楼层注意事项是什么

买房选楼层注意事项是:

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空气质量。国外生态学家研究发现,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。从事房产设计的建筑设计师帅磊认为,一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以不排除会对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。

楼层过高造成的影响。从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。中国科学院心理所助理研究员宋国萍说,身居高层的人容易产生一种根基不稳定的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。

灾害逃生。在灾害发生时,一般电梯用不了,高楼层的比较难逃生。

买房怎么选楼层

首先,对于有老人和小孩的家庭来说,选择低一些的楼层比较好,特别是七层的房子最佳,出行更为方便,也更接地气。

其次,对于年轻人来说,可以选择高一些的楼层,视觉景观更佳,也更为清净。

最后,忌讳选择最低层和最高层的房屋,最低层的房屋采光不足、潮湿、嘈杂,最高层的房子容易漏水。

买房如何选楼层

考虑家庭成员的情况:在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人,就不宜选过高的楼层。现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩,那么落地窗或飘窗上需要加装护栏,影响了美观度。

买房成本要考虑:大家都知道,楼层跟房价有着密切的关系,同一栋楼,楼层越高,房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况下,同一栋楼同一户型的房子,总价就可能相差很大。因此,买房时必须要考虑成本问题。

规避噪音污染:噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说,在选择楼层时要注意规避噪音污染。


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