房贷提前还款怎么操作
预约还款时间。要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。
准备自己的资料。准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。
带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。
去房管局注销抵押。因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。
房贷怎么提前还款
预约：打电话预约或柜台预约。通常在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。备齐相关文件：需要准备办理提前还贷的相关文件，主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡。签署提前还款申请书：柜台领取“提前还贷申请表”。填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。
30年房贷提前还款最佳时间
还贷方式分为等额本金和等额本息两种。当以等额本金的方式还款时，每期还的本金一样多，前期还的利息较多，后期还付利息较少。如果以等额本息的方式还款，则每期还款金额相同，前期以利息为主，后期主要还本金，当还款期过了10年就不适合提前还款了。
房贷逾期后如何处理？
房贷逾期后，应该尽快与贷款银行联系，并将欠款还清。如果合同中有规定逾期会产生其他违约金及滞纳金的费用，也要一并尽快偿还。实在是偿还不了欠款，也要先向银行讲明原因，然后请求与其协商延长还款的期限，之后再尽快偿还。所以贷款短时间逾期需要做的就是补足欠款积极和银行联系沟通。
房贷提前还款怎么办理
先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及较低还款额度等其他所需要准备的资料。
按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请。
借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
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