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房贷中利率怎么算|

房贷中利率怎么算

房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金,具体公式如下:

房贷中利率怎么算|

等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

等额本金:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。

利率怎么算

      利率一般分为日利率、月利率和年利率。一般来说,一年一共有365天,不过为了计算方便,我们都把一年当成360天来计算。所以年利率=日利率*360;不论大月、小月、平月、闰月,每月均按30天计算,所以月利率=日利率*30。

      如果日利率为万分之五,那么年利率就是0.0005*360=18%。一年一共有12个月,所以说年利率=月利率*12。如果说月利率是1%,那么年利率就是12%。

存款利率怎么算

利息的计算公式:本金×年利率(百分数)×存期,如果收利息税再×(1-5%)。

存期计算规定

(1)算头不算尾,计算利息时,存款天数一律算头不算尾,即从存入日起算至取款前一天止;

(2)不论闰年、平年,不分月大、月小,全年按360天,每月均按30天计算;

(3)、对年、对月、对日计算,各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。


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