房产过户哪种方式最划算
举个例子,比如现在有一套房子面积是100平米,价值是200万,如果采取的是赠予或者买卖两种方式,所产生的税费完全不同。
如果采用买卖的方式,涉及到的税费有契税,一般是1.5%。还有印花税,按照0.05%收取,主要是这两种税费,产生的费用大概是31000元。如果是赠予,产生个人所得税,所以整个费用就会比较高。
如果父母将房子过户给子女,可以采取继承的方式。因为是直系继承,契税、增值税,附加税、个税等等是免征收的。只需要收取公证费、工本费等等,这种方式最为划算。
贷款买车哪种方式最划算
信用卡分期。审批和手续相对简单,贷款成本低也是其亮点之一。信用卡分期购车没有利息,但有分期手续费,不同车型手续费率相差甚远。目前,12期手续费率多在3%-5%之间,24期的在4%-7%之间。同样,通过车商贴息,各银行也会阶段性地推出多款零手续费分期车型,供消费者选择,也在整体上降低了购车成本。
信用卡分期购车没有利息,但有分期手续费。一般情况下,不同车型不同车贷方式的办理手续会不一样,收费也会有差异。以一款市场价格在30万元左右的两厢车为例,信用卡分3年期付款,手续费率为11.5%,如果客户首付30%,手续费23000元。
贷款方式哪种划算
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
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