LPR加点形成的浮动利率是什么意思
贷款利率的定价方式分为固定利率定价和浮动利率定价。固定利率定价确定的贷款利率在整个借贷期限内，不随物价或其他因素的变化而调整。而浮动利率定价的贷款利率不确定，随物价或其他因素的变化而调整。为了规范定价方式，浮动利率定价一般需要参考一个定价基准，并定期调整其执行利率。以前浮动利率的定价基准为央行基准贷款利率，该利率由央行不定期发布。自2019年8月20日起，定价基准转换为了LPR，每月更新一次。
“LPR加点形成的浮动利率”。就是指以LPR为定价基准加上基点的浮动利率定价方式，基点的加减由借贷双方协商，或政策影响等因素决定。比如二套住房贷款利率不得低于相应期限的LPR加60个基点。假设五年期的LPR为4.85%，那么银行提供的二套住房贷款利率不得低于5.45%。根据个人资信情况，金融机构可能还会在5.45%的基础上继续加基点，形成最终的房贷利率。
注。1个基点等于0.01%。LPR可登录全国银行间同业拆借中心官网或中国人民银行官网查询。
lpr浮动利率是什么意思
LPR浮动利率是贷款市场报价利率，是央行2019年新推出的机制，LPR每月公布一次，可升可降。加点数值=原合同当前的执行利率水平-2019年12月发布的LPR，加点数值确定后固定不变。
定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。
lpr浮动利率和固定利率是什么意思
lpr浮动利率是指贷款市场的报价利率。是央行2019年新推出来的机制，lpr每个月会公布一次，可升可降。其计算方法为，先由18家银行报价，在去掉一个最高和一个最低的基础上，最后算出平均得出。新利率=lpr+加点，加点数值=原合同当前执行的利率水平-lpr利率(2019年12月)，加点数值固定后不变，可为负值。
固定利率是指个人在整个借贷期限内。利率不随物价或其他因素的变化而调整的利率。固定利率在稳定的物价背景下便于借贷双方进行经济核算，能为微观经济主体提供较为确定的融资成本预期。但若存在严重的通货膨胀，固定利率有利于借款人而不利于贷款人。
浮动和固定顾名思义前者是变化的。后者是固定的。您不需要一定选择浮动或固定，但是浮动利率是大势所趋，国家提倡。
lpr浮动利率是市场化产物。市场费率有高有低，也就意味着您的贷款利息有高有低;如果是固定利率的话就是没有变化的;打比方说，您的房贷如果是4000，lpr有可能有时候还3900有时候4100，而固定费率就一直是还4000直到您的贷款还完。
有共同借款人或多个借款人的情况是需要所有人选择同一种方式转换办理一致的情况下才可以办理成功的。
转化为浮动或者固定。都不会马上有变化或者每月有变化，一般为每年1月1日或者贷款发放日在每年的对应日期。
|LPR加点形成的浮动利率是什么意思
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