房贷还清后还需办理什么手续吗
房贷还清以后,还是需要办理其他手续的。具体手续如下:
借贷人去银行办理房屋抵押权的注销相关手续。
借贷人需要和保险公司解除相应保险。
借贷人办理押金退还手续,拿回房产证。
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房屋贷款还清以后,借贷人还需要办理房屋抵押权的注销。借贷人如果在办理房屋贷款时,购买了相应的保险,还需要到保险公司办理相应的退保手续。
房贷到期后需要办理什么手续
房屋到期后需要办理如下手续:
贷款完结手续。贷款还完后,申贷人应亲自前往放贷行办理,银行会出具相应的清贷证明,这个手续是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。
解押手续。办理房贷时,银行一般都会用房产做抵押,购房者的房产证上也有抵押登记标志,该房屋不得用于上市交易,房屋所有权归银行。在房贷还清后,用户需办理解押登记。用户只需要带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》前往当地住房管理部门办理即可。
撤销担保手续。如果用户在办理贷款时曾在保险公司办理过担保手续,那么还清房贷后,在办理解除抵押手续前,需到担保公司办理撤销担保手续,同时要回担保时所缴纳的担保押金。
房贷还完了还需要办什么手续吗
房贷还清后还需要办理的手续有下面这些:
第一步:贷款结清手续
在你还完房贷之后,首先要办理的就是贷款结清手续,因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明的。
第二步:解除抵押手续
办理完贷款结清手续之后,需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续,因为只有办理了房产解押手续,才能将房产过户到自己名下,你才算是真正拥有了房屋的所有权。
第三步:保险退保手续
我们在银行办理房贷的时候,往往需要办理一些相关的保险业务来作担保,而在房贷还完之后,自然需要去保险公司办理退保手续。
第四步:押金退还手续
贷款买房可能会在开发商处付有押金,所以在房贷还完后,需要到开发商处办理押金退还手续。
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