有争议的土地如何确权
对土地有争议的,待争议解决后再确权登记颁证。建议双方当事人通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
【法律依据】
《农村土地承包法》第五十一条:因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
土地确权的好处有哪些
能够更好的保障物权。对于农民来说,土地就是“命根子”,哪怕是经济高速发展的今天,农村人口已经流失不少,但还有大部分人都是依靠土地而活,土地确权之后,农民就变成了物权权利人,可以用法律手段来保障对于土地的使用权。
加强农民经营权的基础地位,对于农村的经营制度也有巩固作用。完成土地确权后,对于农民来说,土地就是个人的,不管谁要征收,法律都可以对其使用权进行保护,如果农民自身不愿意使用的话,也可以进行转让,不仅不会浪费,还能增加其收入。
土地证还能用于抵押贷款。过去农民因为没有抵押品很难申请贷款,但是土地确权之后,这个问题就得到了解决。
对于经营权的归属也有明确凭证。确权之后,一旦发生相关纠纷就可以依法维权,对于土地的经营也能得到更好的保证,保证土地能够出租和拿到补贴。
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