家庭贷款条件
家庭贷款，即以家庭为单位申请的贷款，申请人需要具备以下条件：
夫妻双方年龄需在18周岁到65周岁之间；
申请人户口在贷款所在地或者在贷款所在地有自己的住房；
拥有稳定的工作和收入，具备一定的还款能力；
夫妻双方个人征信良好，如果一方征信有污点，则会影响贷款审核。
另外，申请人还需要满足家庭贷款放款机构的其他条件，需以具体的贷款产品规定为准。
抵押贷款贷款条件
抵押贷款贷款条件：
需要拥有合法的身份；
需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；
以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
家庭办理商业贷款条件
商业贷款是人们最常接触的贷款方式，家庭商业贷款一般都出现在买房的时候，通过这种方式可以用一部分钱先拥有房产，是商业贷款重要的功能。尤其是在房间飞涨的背景下，更多的人会选择商业贷款来购房，不过要通过商业贷款购房也是需要一定条件的。
家庭办理商业贷款条件
第一，贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
第二，具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
第三，有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
第四，对首付款的要求，银行间有些许差异。
第五，有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
第六，具有购房合同或协议。
第七，提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。
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