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按揭贷款额度怎么算的|

按揭贷款额度怎么算的

按揭贷款额度是贷款机构来确定的,会综合借款人的各方面条件进行计算,计算出的最高额度不会超过房屋实际价值的80%。贷款机构考虑的借款人条件有借款人职业、借款人收入、借款人还款能力以及借款人资产状况等等。

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贷款额度怎么算

银行审核贷款额度比较严谨,而影响贷款额度的因素有很多,如借款人的还款能力、个人信用情况、当前负债情况、抵押物的价值等等。一般情况下,如果想自己估算贷款额度,可以根据自己的收入和还款月数计算:

贷款额度=每月收入的50%×还款月数。

不过,实际贷款额度,以银行审核结果为准,而且能否通过审核成功下款,还得看借款人资信条件,以及提供的贷款材料是否齐全、真实。

商业贷款额度怎么算

商业贷款额度=贷款比例*房产价值,商业贷款额度最高可达房产价值的80%,以实际贷款机构规定为准,通常个人在办理商业贷款时,贷款机构会依据申贷人的资质,来制定合适的贷款额度。


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