农村旧房改造的政策要求有哪些
整体危险D级)的应拆除重建,局部危险C级)的应修缮加固。
不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房经鉴定)有偿置换给危改户居住,腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策,置换双方实现双赢,间接地让危改户享受危改政策。
分散改造为主,在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。
旧房改造有哪些装修步骤
装修前验收:在改造之前,一定要多整体房子的情况作一个全面验收,清楚其结构、特点、楼龄以及存在的问题,测量房子尺寸,检测存在的水电工程,以便节约后期装修时间和费用。
房子设计:验收完毕后先对旧房做出设计,确定需要拆改的部分,让装修流程更加顺畅进行,有了事先设计,施工时也不会手忙脚乱。
墙体拆改:如果在设计时有地方需要拆改时,注意避开墙体承重部分,对于废旧、损坏、不要的门窗、墙体、地面,拆改时要寻找专业有信誉的装修公司进行。
隐蔽工程:隐蔽工程主要是水电工程,如果旧房的水电工程有不合理或损坏的,重新制作。材料选择、施工工艺、验收等都不可以马虎,重新改造水路和电路时,尽量不走底线。可以多预留一些插座,为以后增加电器做准备。
基础工程:基础工程包括对旧房墙面、地面的重新铺设,厨卫防水处理等工程,这些都是关系都日后居住质量,在装修时就要做好,以免需要多次维修。旧房中完好、没有损坏的部分保留,减少装修中甲醛、苯等有害气体。
旧房翻新改造有哪些注意事项
不要动承重墙。承重墙是整个房子能够屹立不倒的关键,他承受了整个房子的重量,如果承重墙破损了,那么房子也就不再牢固了,会出现倒塌的可能。所以在旧房改造过程中,一定不能动承重墙,如果不知道哪一面墙是承重墙,可以找出房子的设计图纸或者请专业人员判断。
确定电路、水路的安全。电路安全是非常重要的,如果在旧房改造中没有注意电路安全,在后期可能会产生电路问题影响人们的生命安全和财产安全。水路也是如此。所以在旧房翻新改造过程中,我们要重新确定好电路和水路的安全,对于已经老化受损的电路、水路要进行更换。
做好厨房和卫生间的防水工作。厨房和卫生间在人们的生活中是必不可少的,他们有一个特点,就是离不开水。在长期大量使用的过程中,很有可能会出现漏水的情况,也会造成异物堵塞而积水,水压不稳定而大量出水或者不出水。所以在旧房改造翻新的过程中,要做好厨房和卫生间的防水工作,防止出现漏水的情况,也要了解所有的水路,以及水压是如何调整的。
要有防盗系统。在重新装修好房以后,我们的门窗都要做好防盗工作,这样有利于保证我们的财产安全,也有利于保护我们的人身安全。
进行消毒。一般的房屋在重新改造返修以后都会有很多的细菌,重新粉刷的墙面也会留下有毒气体,所以我们要进行通风消毒,在安全干净的情况下住到我们的新房子里。
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