土地流转就一个人不同意怎么办|

土地流转就一个人不同意怎么办

从避免流转纠纷的角度出发的话，你的这种情况建议不要流转，因为由于流转农户家庭成员意见不统一而擅自把土地流转出去之后造成的土地流转纠纷案例还是比较多的，打起官司来劳神劳力还伤财。

从法律和流转合同有效性来讲，这还得看同意流转的这一个人是“户主”还是家庭中的其他“土地共有人”。

同意流转者为户主：这种情况下，如果户主执意将土地流转出去，并且不顾家庭成员的阻拦与流转对象签订了流转合同，那么该流转合同是具有法律效力的，流转之后你们其他家庭成员要收回土地则属于违反合同条例，需要按照合同里规定的违约责任给予流转对象相应的赔偿。

同意流转者为土地共有人：这种情况就得看地方法院的判决了，有的地方是将这样的流转合同视为“效力待定合同”，意味着该合同并没有产生法律效益，但如果你们的流转合同是经过村委会盖章备案了的话，这样的流转协议有的地方会判决生效，日后若你们家人有要收回流转对象土地的话，也是要赔偿对方损失的。

征收土地农民不同意怎么办

征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，征收时需要依照法律规定的权限和程序。

征地农民可以要求举行听证会进行协调，协调不成的由批准征地的人民政府裁决，作出裁决可以申请复议，复议不服的可以申请国务院最终裁决。

法律规定：土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，老百姓可以看到。

法律依据：《土地管理法实施条例》第25条规定：对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

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