夫妻一方黑户怎么买房贷款
夫妻一方黑户怎么买房贷款，以夫妻一方名义贷款买房，即便征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。“若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
配偶被列入银行黑名单，另一方买房申请贷款会受影响的。购买住房和办理按揭贷款，都是以家庭为单位;所以，如果夫妻任何一方的信用记录有问题，银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请;这时就需要有问题的一方，马上还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，五年过后，银行系统就会自动清除该方的不良记录，此时才可以办理贷款申请。
法律依据：
《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件：
具有城镇常住户口或有效居留身份;
有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
具有购买住房的合同或协议;
无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;
有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。
夫妻一方征信有问题怎么贷款买房
如果是近期发生的征信问题，建议尽快还款，如果是以前的征信问题，可以再等到五年自动消除后再贷款。
近期发生的征信问题
如果夫妻一方是近期才出现的征信问题，那么建议你尽快偿还欠款，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。
以前的征信问题
如果是以前就出现的征信问题，在违约次数不是很多而且时间已经很长的情况下，可以查询是多少年前的。一般来说，一个人的诚信记录只保留五年，五年以后会自动消除，当然前提是已经偿还违约金额，如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单，那样的话你的信用状况会更糟糕。所以购房者可以查询一下，如果违约时间快到五年了，可以再等到五年自动消除后再贷款。
找亲戚朋友借款
如果夫妻一方的征信已经影响到贷款了，那么购房者可以先找亲戚朋友借钱来购买房屋，但是如果所差金额太大的话，那么就需要多找几个亲戚朋友借钱了。
夫妻一方呆账怎么贷款
夫妻一方呆账可以选择申请个人消费贷款或信用贷款，因为这类型的贷款只要主贷人的征信良好且有一定偿还本息的能力，配偶的征信有呆账是不影响贷款申请的。或者是等待征信上面的污点消除之后再申请贷款，征信上的污点会保留五年。
夫妻一方呆账是较为严重的一种行为，要想申请房贷的话，需要先把呆账处理好，然后向银行提供足够的资产证明，证明自己有足够的还款能力，这样才能提高贷款申请的通过率，或者是提供一个资质较好的担保人，这样能够减轻银行在这方面风险的顾虑。
最后提醒：如果是买房、买车，请确认夫妻双方的征信都良好，只要一方有问题，就不能申请到贷款，所以保持自己的征信良好是十分重要的。
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