房产两证合一指的什么
房产两证合一指的什么,说明如下:
房产两证合一是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。
房产两证合一是城乡房屋产权证明的一次大统一。
相关说明:
在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8种证书。
房产证名字是房地产权证,这种情况是二证合一。现在全国大多地方实行房产和地产合二为一的政策,所领的房产证名称就是“房地产权证”,这种证书包含了房产证和土地证。而有的地方还没有实行合二为一的政策,所领的房产证叫“房屋所有权证”,这种证书仅能证明的房屋所有权。如果房产证是“房地产权证”,就不需要办土地证了,因为已经包含土地证在里面了。
房产证土地证两证合一什么时候开始的
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书。
2008年9月1日起全面实行了两证合一, 统称为《房地产权证》。“两证合一”是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8 种证书。
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