住房公积金贷款怎么还
其实对于住房公积金还贷款的问题，有很多的方法，从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
从公积金账户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。
当然还贷款我们也可以每月直接从公积金账户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
住房公积金贷款怎么还
住房公积金贷款有两种还款方式：每月等额本息还款法：借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法：借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。
公积金贷款流程
初审
由住房资金管理核心对申请人提交的材料进行初步审查，初审合格以后，由核心出具《抵押物审核评估通知单》。
评估
需要申请人持《抵押物审核评估通知单》到核心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。
审核
有关申请人持评估机构出具的《评估报告》以及核心要求的初审材料到核心进行贷款审核。
办理担保手续
申请人持《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
签订借款合同
对于公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月利率3．45‰，年利率4．14％；5年以上，月利率3．825‰，年利率4．59％。
住房公积金如何还贷款
从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。
每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
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