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定价基准转换业务是什么|

定价基准转换业务是什么

定价基准转换业务的意思是金融机构将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变,也可转换为固定利率。可以转化为LPR定价方式或者选择固定利率。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

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建行的定价基准转换业务是什么

建行定价基准转化业务指的是将基准利率浮动制定的贷款利率转换为贷款市场报价利率。

如果借款人的房贷同时满足以下三个条件。则需要在2020年3月1日至8月31日完成存量个人住房贷款定价基准转换。

在2020年1月1日前发放。或已经签订借款合同还未发放的房贷。

利率按基准利率上下浮动确定(如基准利率上浮10%)的房贷。

浮动利率(如利率在每年1月1日调整)的房贷。

贷款定价基准转换是什么意思,贷款定价基准转换含义是什么

需要转换定价基准的贷款要同时满足几个条件:一是2020年1月1日前已发放,或已签订合同但未发放;二是参考贷款基准利率定价;三是浮动利率。

固定利率贷款、已参考贷款市场报价利率(LPR)的浮动利率贷款等无需转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。公积金个人住房贷款不需要转换,但组合贷款中的商业性个人住房贷款也要转换定价基准。


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