洋房和公寓的区别有哪些|

洋房和公寓的区别有哪些

风格不同：洋房主要是以欧洲、北美、南洋等外国风为主，而公寓则是以简洁实用风为多。

容积率不同：洋房属低密度住宅，而公寓住宅容积率大于1.0。

税费不同：公寓税费是按照普通住宅标准来计算，而洋房根据实际容积率补地价和地价税。

洋房和别墅的区别有哪些

从楼层来看，洋房通常不会低于6层，而别墅是由一栋或多东建筑组成；

从居住密度来看，洋房由一户或两户构成，而别墅都是自己的；从容积率来看，洋房不超出1.0，而别墅在0.2~1.0之间；

从地理位置来看，洋房在郊区和市区间，而别墅则完全在郊区。

商住楼和公寓的区别有哪些

定义。公寓是商业投资形式，有多个房间和公共的走廊，可以居住或者办公;商住楼是商住两用，有商场也有居民。

产权。公寓使用年限40或50年，商住楼都是50年;

建筑标准。公寓的朝向一样，通风条件差，商住楼的采光和通风要求高。

|洋房和公寓的区别有哪些