出售投资性房地产的会计分录怎么做
投资性房地产本身有公允价值计量法和成本法两种计量方式，所以出售的时候也分为两种。
成本模式下出售投资性房地产的分录为，
借：银行存款，
贷：其他业务收入等。
借：其他业务成本，
投资性房地产累计折旧（摊销），
投资性房地产减值准备，
贷：投资性房地产。
公允价值模式下出售投资性房地产的分录为，
借：银行存款，
贷：其他业务收入等。
借：其他业务成本，
贷：投资性房地产—成本，
—公允价值变动（或借方），
借：公允价值变动损益，
贷：其他业务成本。
或相反分录，
借：其他综合收益，
贷：其他业务成本。
成本模式下投资性房地产会计分录怎么做
在成本模式下，应当按照固定资产、无形资产的规定，对投资性房地产进行计量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，应当按照《企业会计准则第8 号——资产减值》的规定进行处理。
会计处理如下，
计提折旧或进行摊销
借：其他业务成本，
贷：投资性房地产—累计折旧，
投资性房地产—累计摊销。
经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备，
借：资产减值损失，
贷：投资性房地产减值准备。
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