西安如何申请组合贷款|

西安如何申请组合贷款

调查西安有哪些银行支持办理组合贷款，比如工商银行、建设银行等等。

选择好其中一家商业银行。

调查需要哪些申请资料，如购房人身份证、购房人居住证件、购房人收入证明、购房人婚姻证明等等。

携带申请资料前往确定好的商业银行网点。

在商业银行网点发起申请。

组合贷款申请要注意什么问题

注意贷款条件。正如小编上面所说，不同的贷款方式有不同的贷款规定，申请组合贷款也是需要满足一定的条件的，由于组合贷款是公积金贷款和商业贷款的结合，所以申请组合贷款需要满足公积金管理中心的规定和贷款银行的要求。大多数的城市规定需要连续缴存住房公积金一年以上，才能达到公积金贷款标准，就银行而言，需要有足够的还款能力才能成功申请组合贷款。

注意还款方式。首先购房者一定要将公积金低啊款使用大最大的额度，这样才能更划算一些，其次贷款方式可以选择，还款方式也是可以选择的，目前主要有两种还款方式可以选择，一种是等额本金还款，另一种则是银行推荐的等额本息还款。这两种方式适合的购房人群不一样，如果你的收入比较高，工作稳定，并且不想还过多的贷款利息的话，就可以选择等额本金的还款方式。

提前还款需谨慎。很多购房者贷款购买房子之后都会有提前还款的想法的，申请组合贷款购买房子的购房者一定要注意了，可以提前还款，但要分清楚公积金贷款和商业贷款部分，提前还公积金贷款就不是很划算了，购房者可以选择提前还商业贷款部分。

组合贷款容易申请吗

第一步。分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。

第二步。获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款(公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款)。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同。

第三步。贷款发放，由公积金中心和银行分别在条件具备时按合同约定发放贷款。

组合贷款申请流程不复杂。还是比较容易的，关键是要满足其申请的条件。必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和银行有关自营性个人住房贷款的规定。这种组合贷款的模式是适合在中国大陆境内城镇购买各类型住房的按时足额缴存住房公积金的自然人。

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