武汉租毛坯房注意事项有哪些
武汉租毛坯房要注意以下几点：
出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证；
毛坯房的承重墙不能改造，否则就破坏了房屋原有的结构。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不改变毛坯房的主体构造；
３、要看承租人身份证，并留一份身份证复印件，留作日后凭证，以防万一；
４、在房屋出租的时候，与承租人约定好租金、付款方式。在合同里要明确规定违约责任。避免出现违约现象后，发生纠纷。
毛坯房收楼注意事项有哪些
毛坯房收楼首先要注意房子的墙顶地的六个墙面，注意墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等。针对墙体要注意墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正等不好情况。墙面平整度是否合格；厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。顶面和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。另外，毛坯房收楼注意事项还包括：门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道，卫生间的排风等事项。
最后，还要提醒广大业主几点毛坯房收楼注意事项：
毛坯房收楼验房可以选择大雨过后收楼，这样能够更好了解房子的渗水和漏水现象。
收楼程序一定不能先收钥匙再看楼
凡收到《收楼通知书》，一定要先去办理收楼手续，把HS的“交楼证明”拿到手，作为自己履约的证明，这样如果是因为验收不合格才不收楼，逾期交楼的责任也在HS，这种情况下绝对不能签收钥匙。
北京毛坯房交房注意事项有哪些
北京毛坯房交房注意事项：
商品房交房必备的材料
《建设工程质量认定证书》
《住宅使用说明书》：是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。
《住宅质量保证书》：是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
表上的每一项都必须报主管部门备案
业主收房应注意的事项
（1）查验开发商的《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是否齐全
（2）让开发商、物业公司与你一起现场交房并查验，
（3）核实面积、合同及价钱多退少补问题。
（4）验收房子
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