使用面积与净面积一样吗
使用面积与净面积是同一个意思，指的是建筑面积除了墙体所占有的面积之后的房屋面积，可以从字面上理解为户主真正所使用的面积，通常包含了卧室，起居室，客厅，厨房，卫生间，阳台，室内走道以及楼梯等等所有面积的总和；在计算的时候，计算的是房间实际能使用的面积，不包括墙体等结构构造和保温层的面积；一般房产证上所写的都是建筑面积，包括公摊的面积和实际使用的面积，所以说房屋的正常使用面积是比房产证上的建筑面积要少一些。
地面面积是净面积吗
室内地面就面积主要就是扣除墙体之后所占的面积，而屋面上是没有墙体的，根据图纸来想象十届房子实体或者是参照已完工程。目前房屋内墙体所占的部分不用粉刷台阶另外套钉儿目录计算，所以不能算是地面面积。所以地面面积并不代表净面积，净面积主要就是毛面值，零星地物面积现地物面积以及田坎面积等等。一般室内的墙面计算主要包括四周面积和顶部面积，因为室内有窗户和门总面积是需要检测减去窗户和门的面积，所以室内墙的面积是四周面积加顶部墙的面积。
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