买房贷款时有不良记录该怎么处理
买房贷款时，有不良记录处理方法有：
开具非恶意逾期证明：
在申请购房贷款前，申请人如果有一两次逾期行为，可以让相应的贷款机构为你开具一张非恶意逾期还款证明。在正式办理贷款时，可以向银行出具这一张证明，从而证明个人的还款能力与信用。
等待系统自动更新：
如果有太多不良征信记录，且已经被多家银行拒贷的话，建议在近五年内不要再申请购房贷款或其他贷款，等待央行征信系统自动更新后，可以用新记录来申请贷款。
信用卡有不良记录能贷款买房吗
信用卡有不良记录时，若只有一两条的逾期记录，还是可以贷款买房的。若是有3次及以上的不良记录，就很难再贷款买房了。
信用卡的不良记录会在你还清欠款期起，保留5年的时间，等到5年后会自动删除。
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一般个人征信上有连续3次的逾期或累计6次的逾期，就不能贷款买房了。如果没超过这个限制，是有可能申请贷款买房的。
另外，逾期记录会影响借款人的房贷，一般是额度和利率方面。
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