个人经营贷款需要注意哪些问题|

个人经营贷款需要注意哪些问题

贷款额度高，申贷时需量力而行。个人经营贷款的额度是非常高的，最高可达1000万元，个别商业银行甚至提到了3000万元，比起消费贷款动辄几万、十几万的额度，简直不可同日而语。然而，借款人需要注意的是，额度越高，你需要出具的证明材料就越多，想拿到高额度的贷款，你可能要提供抵押物或者是各式担保。但即使你能拿到高额的贷款，麦圈圈的小编还是建议你量力而行，在申贷之前，做好充分的评估工作。

还款期限差异化大，最好能科学评估。一般说来，个人经营贷款的还款期限很长，一般消费贷款可能需要还清，但个人经营贷款最长可达10年。不过，不同的银行，对于还款时间的规定不一样，从10年到5年，还有甚至只有2-3年，借款人需要根据自己的实际经营情况和还贷能力做评估：还贷期过长，需支付的利息越大；而还贷期过短，个人还款压力大，就会有还贷不上的风险。

贷款用途有规定，切忌违规操作。个人经营贷款对贷款用途有相当严格的规定，借款人只能用于更新经营设备、支付租赁场地租金、用于商铺装修等合法经营活动。在拿到贷款以后，借款人还需保留各种发票和往来凭证，作为贷后管理的依据。一旦借款人打起小心思，拿到手的经营贷款去做赌博、炒股等非经营活动所需，金融机构不仅会立刻抽贷，收回之前发放的贷款，而且还会向借款人收取高昂的违约金。

贷款买房需要注意哪些问题

不要提前还款：贷款购房本来就是通过合理分配资金购置房产的手段，如果确实发了大财不想过每个月还款的房奴生活，那么提前还款就随了。如果只是因为收入比之前高一点，或者是全家人节衣缩食凑钱，导致生活质量严重下降，这些情况并不建议提前还款，除非想尽快出售房产获得好价钱；否则还不如用提前还款的钱买些保险、理财、基金等，来赚取比房贷利息更多的钱。

不要逾期断供：房贷不比其他的贷款，逾期可不是只有产生罚息，影响征信那么简单。如果短期内不还款，会被银行列入黑名单，还款后5年才会消除不良信用。要是连续很长一段时间没还银行将你起诉到法院强制执行，让偿还贷款，扣押你的房产进行拍卖。如果拍卖后的钱仍然不足以还贷款，银行会再拍卖名下的财产，要还是无法偿还贷款，那么会列入失信被执行名单，俗称老赖，今后无法乘坐高铁飞机，及子女无法考公等等。

不要忘记解押：前面有提到，在贷款买房时需要签订一个房产抵押登记的，意思就是在这期间，房子所有权是抵押给银行的，那在还完贷款之后你需要去银行办理撤销抵押登记，办理完后，才能真正拥有房屋产权。

个人经营贷款需要什么条件

相关的要求除了个人的条件以外，还必须要有注册经营地，注册经营地必须是在贷款所在的地区，一般来讲注册经营至少要达到1年以上的，不同的地区的银行也会有所不同您需要根据银行的实际要求申请。

经营的行业问题，高危行业不能申请的，如钢贸，光伏，房地产行业等，娱乐行业也不能申请，如洗浴，ktv，网吧，酒吧等。

个人经营贷款的相关材料还包括：居住地址证明，年检营业执照，税务登记，企业章程等材料，特殊行业，提供特殊行业经营许可证，详细场所和产权证明，收入证明，个人资产证明材料，水电缴纳费清单，经审计财务报表和纳税凭证，贷款用途相关协议或合同，银行要求的其他材料。

个人经营贷款的条件满足后若您贷款成功必然会考虑相关的贷款利率问题，同时您有任何问题可以直接咨询当地的银行或相关的服务机构进行了解，还可以利用贷款计算器得出您想要的结果。

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