房屋贷款的利息是多少|

房屋贷款的利息是多少

房屋贷款的利息可以用等额本息或者是等额本金还款法来计算，一般计算公式为：

等额本息法：

月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月);

月利率=年利率/12;

总利息=月还款额*贷款月数-本金。

等额本金法：

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;

总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。

假如房贷的贷款金额为70万元，贷款期限20年，贷款利率为6.8%，通过等额本息法就可以计算需要支付的利息一共为582411.20元。通过等额本金法，就可以计算出总利息为477983.33元。

15万房屋贷款利息是多少

15万房屋贷款利息根据不同方式分别为16965.63元、37056.25和元46687.87元。据利率5年以内（含5年）年利率是4.45%5年以上年利率是4.9%。根据贷款金额：150000元贷款期限为5年且年利率为4.45%。还款方式为等额本金，还款期数60期（月）利息总额为16965.63元本息总额为16965.63元。

若贷款金额150000元，贷款期限10年，年利率9%。还款方式为等额本金且还款期数120期（月），利息总额为37056.25元，本息总额为187056.25元。

等额本息的还款方式，每月应还1639.07元，总利息为46687.87元。

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