安置房需要交房产税吗|

安置房需要交房产税吗

根据我国房产税和城镇土地使用税的规定，居民个人自用的房屋，免征房产税和土地使用税，居民个人的房屋出租的，按照财税24号规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房不区分用途在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收，房产税免征城镇土地使用税拆迁得来的房子正常缴税，不会加收20%的个人所得税。房产税的征税对象是房产，所谓的房产，说的就是屋面和围护结构能够折方避雨，可供人们在里面生产学习，工作娱乐的场所，但独立于房屋的建筑面积，比如围墙暖房，水塔室外游泳池都不属于房产，但是室内的游泳池属于房产。

安置房还需要交缴纳房产税吗

根据我们国家房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋，免征房产税和土地的使用税，居民个人的房屋出租，根据财税规定，自2008年3月1日起，对于个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收，房产税免征城镇土地使用税，拆迁得来的房正常缴税，不会加收20%的个人所得税。房产税的征收对象是房产，所谓房产是指有屋面和维护结构能够正方避孕，能够让人们在里面生产学习工作储存物资的场所。

动迁安置房需要缴纳房产税吗

动迁安置房是否需要缴纳房产税的说明如下：

动迁安置房一般来说是不需要交房产税的，因为拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。

如果动迁安置房达到房产税的征收标准，那么动迁安置房就是需要缴纳房产税的。比如把安置房用于出租就需要缴纳房产税。根据财税〔2008〕24号规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

相关说明：拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍（含从事农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房。

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