按揭贷款怎么选择银行
考虑银行的利率优惠和贷款成本。现在各大银行给借款人的利率优惠是不相同的，因此可以多咨询几家银行，选择费用较低的一家。
了解银行的贷款门槛。每个银行对于贷款的要求不一样，选择一家贷款门槛较低的银行，有助于顺利的拿到贷款。
对比各个银行办事效率。有的银行办事效率高，很快就能下款，有的银行办事效率低，迟迟不下款，这样的银行尽量规避。
考虑提前还款的违约金收取情况。贷款买房，提前还款时候的的违约金是不得不考虑的问题，很多银行规定提前还款需要支付一定的违约金，但也有银行不会收取。
考虑银行附加条件。有的银行在放贷的时候会附加一些条件，可以对比一下，选择不要给自己带来负担的银行。
银行按揭贷款怎么办理
准备申请办理按揭贷款的相关资料：本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成人年的居民需提供出生证；
按揭贷款贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入，同时要又能提供相应的收入证明。银行初审。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查；
购买按揭贷款保险：在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。签订《住房抵押贷款合同》：经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》；
领取申报表填写出一个市场销售价（交房产证原件及身份原件）。交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单；
办理按揭贷款登记手续：完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证；
银行放款：交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，有的机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。
按揭贷款怎么还款给银行
用户在办理按揭贷款后，在还款时，只需要将每月月供如数打到签订贷款合同时约定的账户中即可。用户可以通过包括支付宝汇款、现金存款、微信汇款和储蓄卡转账等方式将月供金额如数打入约定账户中。每一种汇款方式都可能产生手续费，用户在汇款时需注意应在系统扣除相关手续费后，剩余金额仍可支付本期月供。
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