二手房公积金贷款怎么办理
买方资质审核：购房资质审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女；卖方房源核验：核验最快10天出结果。
网签：购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表即可；若购房人是通过中介办理，则不需本人到现场办理。
评估：一般需要5-7个工作日出评估报告。
初审：是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核，需提交相关材料给贷款行，审核通过即表明符合贷款条件。
面签：需要买卖双方携带相关材料去银行面谈并和银行签各种合同和保证书。
银行批贷：一般市属公积金贷款会在借款人面签后5-7个工作日批贷。
签借款合同。
缴税：房屋交易中可能涉及到的税种有契税、增值税及附加、个人所得税、综合地价款、土地出让金等。
过户：产权变更以不动产登记为准，如果房子出现违章、查封或者政策变动，将影响房屋过户。
银行放款：贷款行放款一般在见不动产登记证明后15-20的工作日，但由于银行政策或城区不同，时效会有所差别。
二手房公积金贷款办理流程有哪些?
贷款咨询；
提交申请；
贷款受理、银行初审；
签订合同；
交易过户；
银行复审；
管理中心终审；
银行抵押；
银行放款。
具体如下：
怎样办理二手房的住房公积金贷款
申请二手房住房公积金的方法步骤如下：
由房屋买卖双方及配偶，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
向市公积金中心提交相关贷款资料。
市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续。
借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
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申请快捷三步下款！
申请二手房住房公积金的步骤如下：
1,初审，审查你的公积金贷款资质。
面签，和公积金管理中心签合同。
办理过户手续。
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