房产证是永久产权了吗|

房产证是永久产权了吗

房产证是永久产权，关于房产证产权问题主要有以下几点：

房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的，

土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权。

既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费，

如果在土地使用权到期前房屋拆迁，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿，如果土地使用权到期后房屋拆迁，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了，

我国规定纯住宅的土地使用年限为70年，商住楼为50年，商业为40年。

土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的，因为有开发周期的。

不动产证是永久产权吗,不动产权证跟房产证是一回事吗

不动产证不是永久的，但房子所有权是永久的，只要房子还在就一直属于产权人的，但土地是国家的。如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产由国家无偿收回，房屋所有权也会消失。

不动产权证和房产证有什么区别。

（1）证件名称不同：房产证的全名是《中华人民共和国房屋所有权证》，而不动产证的全名是《中华人民共和国不动产权证书》，两个证书名称不同。

（2）监制机关不同：房产证的监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部，而不动产权证书的监制单位是中华人民共和国国土资源部。

（3）权证编号不同：房产证有两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书也有两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。

农村自建房是永久产权吗

城市房子最长产权七十年，这个是所有人都知道的，农村自建房是宅基证，是集体土地，产权归集体所有，只要是这个村集体的户口就可以永久无偿使用。农村自建房是指的农户或个人利用本集体所有的土地，修建的用于居住使用的房屋。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续，只可以在自己本村的集体内部买卖，也就是说房子只能卖给自己村的人。宅基地使用权需要严格的实名认证制度。

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