空调板算建筑面积吗|

空调板算建筑面积吗

空调板不能算建筑面积，空调板的工程量要按实际计算的，悬挑板加上板上围栏装饰等都要计算，但是不计算建筑面积。

根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》来看，空调板是不能算建筑面积的。

在《建筑工程建筑面积计算规范》中所列，下列项目不应计算面积：

建筑物通道，建筑物内的设备管道夹层。建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等，屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

建筑面积计算规则有，单层建筑物不论其高度均按一层计算，还有多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，用深基础做架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积等等。

露台算建筑面积吗

露台是用于室外活动的屋面，但具有围挡，通常它无顶或者是顶的水平投影不足围挡投影的一半。

如果底层地坪延伸到室外，那么室外那部分也可称为露台。建筑面积判别原则是：层高在2.2米及以上的屋子和与其室内通连部分且永久固定的。

说到了露台，就不得不提一下阳台，因为很多人对于这二者不能很明确的区分，一字之差，区别可大了，阳台是计算在建筑面积内的。如果是内阳台，围栏围住的全部面积都要计算;外阳台的话，计算时按照底面水平投影的一半来算。不管你家阳台是不是封闭的，计算方式都是如此。

地下室算建筑面积吗

根据地下室楼层的高度而定，假如高度达到两米二以上，那应计在房屋的面积内，假如层高在两米二以下，那算一半的面积，地下室是按照它的结构外围水平面积计算的。

如今，很多人都爱收藏酒，需要有个地方专门摆放酒。地下室的温度比较低，没有阳光的直射，很适合把它设计成一个酒窖。这样能够体现主人的不凡品味，在闲暇之余还能约上三五个好友品酒趣谈，非常惬意。

假如你平常喜欢跟朋友打牌的话，可以设计成棋牌室，这样不用担心打牌会影响家人休息。也可以设计成活动室，摆放一张台球桌或者乒乓球桌，下班后可以活动一下。假如你热爱运动的话，可以把地下室设计成健身房，这样可以在自己的私密空间里挥汗如雨，非常畅爽。

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