房屋纠纷的处理方式有哪些
房屋纠纷的处理方式有:
调解,在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商;
仲裁,可以提请仲裁机关居中判明事实,依法作出裁决;
诉讼,依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。
【法律依据】
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
房屋漏水纠纷的处理方式有哪些
房屋漏水纠纷的处理方式有:
开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任;
楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害,由楼上住户承担;
楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏,由楼上住户承担;
房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏,相邻各方均无过错,要依据查明的渗漏原因来确定。
【法律依据】
根据《物权法》第八十四条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
一般保险纠纷处理方式有哪些
三种方式:
(1)协商。协商是指合同双方在自愿、互谅、实事求是的基础上,对出现的争议直接沟通,友好磋商,消除纠纷,求大同存小异,对所争议问题达成一致意见。
(2)仲裁。仲裁指由仲裁机构的仲裁员对当事人双方发生的争执、纠纷进行居中调解,并做出裁决。
(3)诉讼。指合同双方将争议诉至人民法院,由人民法院依法定程序解决争议、进行裁决的方式。
法律依据:
《民事诉讼法》的规定,因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。
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