什么样的房子不限购|

什么样的房子不限购

商业产权的房子是不限购的。

虽然它可以用于办公，同时也能用于居住，但是房屋土地的使用年限只有40年，到期后，如果房子还可以居住，产权归属人需要按照规定，支付一笔相应的土地出让金。

而且在申请购房贷款的时候，首付比例和年利率也会高出许多。

房子不限购是什么意思

不限购：一般分为两种情况（住宅/公寓）住宅的不限购：意思说在当地想买住宅不用当地的社保满多久可以购房或者是需要当地户口才可以购房，可以无条件购房。不够目前多地的住宅都出现了住宅限购。公寓的不限购：由于购买公寓本身开始就不要需要任何条件就可以购买，为什么公寓一开始就不需要条件呢，因为公寓属于商业性的产品年限（40-50）年而且贷款只能带10年利率属于商业商业利率所以国家一开始就没有限制公寓的不限购

上海什么类型的房子不限购

商业性质的酒店式公寓是不限购的，产权年限多为40年，水电需要根据商业标准来收取；

法院拍卖的房子是不限购的，房价低，但存在产权不清晰的情况，风险大；

商铺是不限购的，产权年限多为40年，到期前一年需要产权人向土地管理部门申请延期。

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