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二手房有按揭如何过户|

二手房有按揭如何过户

提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户;没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。

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如何申请二手房按揭贷款

你好,二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上层通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。申请二手房按揭贷款需要满足下列条件:

年龄在18-60岁的中国公民;

有稳定的收入和正式的职业,有能力按时偿还贷款本息;

有所购房屋全部金额的百分之二十的存款;

信用良好,没有违法行为;

银行规定的其他要求。

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额度高门槛低利息低

你好,按揭贷款买房的流程:

第一步贷款方案咨询

第二步抵押物评估

第三步预审贷款资料通过签署贷款合同

第四步贷款资料进银行,银行审核通过

第五步房地产交易中心办理房屋抵押过户(

第六步领取新产证、他项权利抵押证明

第七步银行发放贷款

第八步结案


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