权利人不动产权证编号是哪个
可以通过查看不动产权证书的方式进行确认，打开不动产权证书的内容页时，会在内容页最上方的位置发现文字和数字的组合。
这个组合一般是写着XX市不动产权第XX号，这串数字就是不动产权证号。
二手房怎么办不动产权证：
购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。
买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区、县的房屋土地管理局登记申请。
经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
不动产权证编号是哪个
房产证号码从不动产权证书第三页左上角的二维码扫描即可查看。不动产权证上没有房产证号，不动产权证上只有不动产权证号。不动产登记后，原来的房产证也就没有了，所以也不存在什么房产证号的说法。如果是原来有房产证，然后申请换成不动产权证的，那房产证会被注销，然后才能拿到新的不动产权证。在新的不动产权证上也不会标注有房产证号。
不动产权证和房屋所有权证的区别：
不动产证对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
不动产证增加了不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。
不动产证内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构的公章。
不动产证附图页有金属线，并且更全面。
上海不动产权证编号是哪个
上海房产证编号在房产证第一页第一行，是钢印印上去的，所以还是挺明显。买房子一定要有正规的编码，而且这个编码在交易所都要能查到，以后想卖房子，一定要有房产证。记住在中国建设部监制的名字下面的编号，就是所要找的房产证编号。
如何判断上海不动产权证书的真假
用于印刷不动产权证的纸是属于印钞纸，而制作假证的纸是普通的纸，两者的区别是非常大的，稍微用手指感应一下，就可以知道真假了。
在不动产权证上都会有发证的编码，可以在网络上或打电话查询一下这个号码，如果编码和房产证是相对应的，那么说明是真的房产证。
如果说，无法确定不动产权证是真是假，那么可以找另外一本不动产权证进行比对，两者必须是同年代同版本，毕竟后期的房产证极有可能发生改变。
真的不动产权证上，具有和人民币上类似的水印设计，也就是说可以对着光源，看产权证上是否存在“房屋所有权证”这几个字样。
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