所有权房屋的归属如何确定
房屋所有权又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
子女抚养权的归属如何确定
父母双方可协商确定子女抚养权的归属，协商不成的，法院可依法确定。
一般情况下，不满两周岁的子女，以跟随母亲抚养为原则。已满两周岁的子女，如双方因抚养问题不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
《民法典》第一千零八十四条规定，离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
一房二卖如何确定所有权
一房二卖确定所有权的方式是：
出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权；
出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同，出卖人已非房屋所有权人；
两次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有。
【法律依据】
根据《合同法》第一百一十条，出卖人对买受人不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，在法律上或者事实上不能履行情况下，买受人不得要求履行。
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