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夫妻离婚房子过户流程是怎么样的|

夫妻离婚房子过户流程是怎么样的

夫妻离婚房子过户流程是:

夫妻离婚房子过户流程是怎么样的|

准备材料,到房管部门办理离婚房产过户手续;

在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费;

办理房产交易转绘;

到房管局办理免征契税申请;

析产登记手续办理并缴登记费;

取证。

夫妻协议离婚房子怎么过户

夫妻协议离婚房子这样过户:首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税等。

离婚房子过户孩子流程是什么

离婚后房产过户给孩子一般是买卖过户或者赠与过户,流程主要有:签买卖合同或赠与书、递件、交税、完税过户、领证。

具体流程如下:

签买卖合同是指买卖双方连同中介方就房产价格、付款方式、交楼方式等进行协商,并签订合同。

递件是指双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。

交税是指房管局收件后,按照其要求的时间到相关税局部门交纳各种税费。

完税过户是指买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。

领证是指买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。


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