房地产的筹建期如何确定|

房地产的筹建期如何确定

房地产筹建期是指从企业被批准筹建之后计算到开始生产经营时止。开始生产经营通常是以取得第一笔收入为准，来认定为开始生产经营了。筹建期发生的费用化支出这样做分录，

借：管理费用—开办费，

贷：银行存款等科目。

筹建期的开办费计入什么科目

筹建期的开办费可以计入到管理费用—开办费科目。不过在实务中，因为税法和会计上并没有明确的规定什么期间是开办期，而且在企业进行汇算清缴时，也并没有单独的开办费的项目，企业仍然需要将开办费里面的数据进行分解，按实际填报。

公司筹建期的费用计入什么科目

筹建期间发生的费用计入“长期待摊费用--开办费”。《企业会计制度》第五十条规定:“除购建固定资产以外，所有筹建期间所发生的费用，先在长期待摊费用中归集，待企业开始生产经营当月起一次计入开始生产经营当月的损益。如果企业长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益的，应当将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。”

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